Financieel
- Prijs
- € 425.000,00
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Appartement
€ 425.000
Wiekstraat 148 B1, 3600 Genk
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable186m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7624774
Ruim gelijkvloers appartement (geen 21% btw)
Ruim gelijkvloers appartement (aankoop met 2% registratierechten, geen 21% btw)
Dit ruime gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een kleinschalige nieuwbouwresidentie met slechts drie wooneenheden en wordt verkocht onder registratierechten van 2% in plaats van 21% btw, wat een belangrijk financieel voordeel oplevert.
Het appartement is gelegen in Boxberg, een rustige en residentiële woonomgeving vlak achter de Hasseltweg.
Het domein Bokrijk bevindt zich op wandelafstand en biedt uitgebreide mogelijkheden voor ontspanning in het groen.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en de E314 zijn vlot bereikbaar.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 186 m² geniet het appartement van uitzonderlijk veel ruimte en comfort.
De leefruimte van ongeveer 60 m² sluit aan op een afzonderlijke keuken, wat zorgt voor een duidelijke en praktische indeling.
Het nachtgedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aparte dressing.
Verder zijn er een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime berging van ca. 12 m².
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een terras van ca. 30 m² met aansluitende tuin.
Aan de achterzijde van het gebouw is een autostaanplaats voorzien.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar.
Verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming in het volledige appartement, wat zorgt voor modern en energiezuinig wooncomfort.
Het ventilatiesysteem voorziet in gerichte luchttoevoer in leefruimte en slaapkamers en afzuiging in keuken, badkamer, berging en toilet.
Het definitieve EPC-certificaat wordt afgeleverd na uitvoering van de blowerdoortest.
Een belangrijk financieel voordeel is dat deze aankoop onder registratierechten gebeurt en niet onder het btw-stelsel.
Op een vraagprijs van 425.000 EUR betekent dit een aanzienlijke besparing ten opzichte van een klassieke nieuwbouw waarop 21% btw verschuldigd is.
Contacteer ons voor meer informatie via info@bcimmo.be of op het nummer 0476 85 86 00.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, handelsligging
- School nabij
- 500m
- Winkels nabij
- 300m
- Openbaar vervoer nabij
- 300m
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 186,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2025
- Staat
- Nieuw
- Verdiep
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 186 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.562,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 3
Indeling
- Woonkamer
- 59,00 m²
- Keuken
- Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 25,00 m²
- Slaapkamer 2
- 21,60 m²
- Slaapkamer 3
- 15,30 m²
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Terras
- 30,00 m²
Comfort
- Parlofoon
- Ja
Energie
- EPC
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Vloerverwarming
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Nee
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- G
- Kadaster nummer
- 221g127
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.