Financieel
- Prijs
- € 170.000,00
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
Duplex
€ 170.000
3600 Genk
- Slaapkamers1
- Titles.surface_livable75m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots22
Omschrijving Ref.: 7219042
Duplexappartement op wandelafstand van centrum Genk met uitstekende bereikbaarheid
Dit verzorgde appartementsgebouw uit 1996 telt in totaal 14 wooneenheden en bevindt zich op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van Genk. Dankzij deze centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca, het station en andere voorzieningen liggen binnen handbereik. Ook scholen zijn vlot bereikbaar met de fiets en de oprit van de E314 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.
Het duplexappartement heeft een oppervlakte van 75 m2 (volgens het EPC-attest) en bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement is geschikt als eigen woonst of als investering met stabiel verhuurpotentieel.
Indeling & Afwerking
De inkomhal leidt naar de leefruimte met betegelde vloer en vensterbanken in natuursteen, wat zorgt voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. De keuken is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Verwarming gebeurt via een accumulatiekachel en er is een parlofoon aanwezig.
De WC is volledig wandbetegeld, wat bijdraagt aan een nette en hygiënische uitstraling.
De badkamer beschikt over een badkuip, wastafel en elektrische bijverwarming, en is eveneens volledig betegeld. De boiler is geïntegreerd in deze ruimte, wat het onderhoud eenvoudig maakt.
Via een mooie houten trap bereik je de verdieping met een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een aparte opslagkamer met Velux-raam, ideaal als bergruimte, dressing of bureauhoek.
Troeven
• Gunstig EPC
• Instapklaar
• Centrale ligging met vlotte verbindingen
• Duplex-indeling met aparte slaapverdieping
• Onderhoudsvriendelijke materialen (betegelde vloer, wandbetegeling, natuursteen vensterbanken)
• Extra ruimte met Velux-raam die eenvoudig kan worden ingericht als kinderslaapkamer.
• Accumulatieverwarming en parlofoon aanwezig
• Parking is inbegrepen in de prijs
• Parking is inbegrepen in de prijs
Interesse in een bezoek of meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend voor een bezichtiging.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, stadsrand
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 75,00 m²
- Bouwjaar
- 1996
- Staat
- Goede staat
- Verdiep
- 1
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.202,00 m²
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- 18
- Parkings binnen
- 4
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Alle comfort
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
Comfort
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- 254 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20190420-0002152869-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Type verwarming
- Elektrische accumulatoren
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Gebied voor stedelijke ontwikkeling
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- F2
- Kadaster nummer
- 659
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.