Eengezinswoning
€ 450.000

Wiemesmeerstraat 17, 3600 Genk
    • delen

Omschrijving Ref.: 6767981

Prachtige halfopen bebouwing met zwembad en ruim perceel


Prachtige halfopen bebouwing met zwembad, garage en ruim perceel van 11 are

Over deze woning
Deze charmante halfopen bebouwing combineert een ruime, functionele indeling met een zeer verzorgde buitenruimte. De woning beschikt over een fraai aangelegd zwembad, een garage en een comfortabel tuinhuis. Gelegen op een perceel van circa 11 are biedt deze woning rust, privacy en heel wat mogelijkheden voor het hele gezin.


- Algemene kenmerken
Type: Halfopen bebouwing
Perceeloppervlakte: ca. 11 are
Bijgebouwen: Afdak, garage, poolhouse en tuinhuis

- Buitenvoorzieningen: Ingegraven zwembad met hoogwaardige randafwerking, groot terras, overdekte zithoek

- Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal & trappenhal
Via de hoofdingang kom je binnen in een verzorgde inkomhal. Hier bevinden zich:
Een gastentoilet
De toegang tot de woonkamer
De trap naar de bovenverdieping
De trap is afgewerkt met natuursteen en heeft een moderne aluminium leuning. De inkomhal heeft een strakke, neutrale afwerking met lichte vloeren en witte muren.

Woonkamer & keuken
Vanuit de inkomhal stap je de ruime living binnen, die meteen een gevoel van openheid en licht creëert:

Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven directe toegang tot het overdekte terras en de tuin
De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle, beige steentapijtvloer
Moderne plafondafwerking en neutrale muren zorgen voor een verzorgde uitstraling
Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich een open keuken met een strak, hedendaags design:
Mat witte kasten en een graniet werkblad
Centraal keukeneiland met spoelbak en kookplaat
Grote ramen en moderne verlichting zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend is er een praktische berging met extra opbergruimte

- Bovenverdieping
Via de trappenhal kom je op de nachthal, die toegang geeft tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: Gelegen onmiddellijk rechts boven, ideaal als slaapkamer of als dressingruimte
Slaapkamer 2: Ruime kamer met lichte laminaatvloer, rustige afwerking en voldoende plaats voor een tweepersoonsbed
Slaapkamer 3: Eveneens verzorgd ingericht
Alle slaapkamers zijn afgewerkt in zachte, neutrale kleuren en genieten van voldoende daglicht.

Badkamer
Gelegen links van de nachthal
Voorzien van een ingebouwde badkuip, een ruime inloopdouche en modern badmeubilair
Afgewerkt met witte keramische vloertegels en lichte wandtegels

- Kelder
Functionele kelderruimte met betonvloer
Ideaal voor opslag en technische installaties
Droog en goed onderhouden

- Buitenruimte
Ruim perceel van ca. 11 are met een verzorgde tuin
Rechthoekig ingegraven zwembad met lichtgrijs keramische boordstenen
Verhard terras en overdekt zitgedeelte
Aangebouwde garage met een praktische olieput en met elektrische voorzieningen
Sfeervol tuinhuis voor opslag of ontspanning
Verzorgde voortuin met ruime oprit
Regenwaterput

- Algemene staat en bijzonderheden
Woning in uitstekende staat, zowel binnen als buiten
Dak, gevels en ramen zijn goed onderhouden
Instapklare leefruimtes met duurzame, moderne afwerkingen
Perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en privacy zoeken

Interesse in een bezichtiging of meer informatie?
Contacteer ons gerust via 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6767981
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 450.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 733,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, handelsligging

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
143,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1993
Staat
Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw
143 m²
Gevelbreedte
8,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
1.082,00 m²
Breedte aan straatkant
13,50 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
6,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Terras
22,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC
98 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250610-0003621872-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
10/07/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
1154Z
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.