Gebouw voor gemengd gebruik
€ 1.095.000

Kempische Steenweg 475, 3500 Hasselt
    • delen

Omschrijving Ref.: 4799173

Instapklaar handelspand met appartement in Hasselt


Instapklaar handelspand met appartement in Hasselt

Het pand beschikt over een oppervlakte van maar liefst 1896 m2.
Dit handelspand met woonst is gelegen op een goede ligging met een vlotte bereikbaarheid.
In de buurt ligt het natuurgebied De Wijers en een kinderboerderij.

Dit prachtig handelspand heeft een gescheiden toegang voor zowel het appartement, alsook het handelspand. Bovendien is er een bouwgrond aanwezig. Dus je kan hier wonen en werken.

De indeling van dit pand is als volgt:

Handelspand (213 m2) op de gelijkvloers:
De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een toog en verschillende voorraadruimtes. De capaciteit is voorzien voor 70 personen. Buiten is er een overdekt terras en parking.


De indeling van het appartement:

Via de trap begeven we ons naar de eerste verdieping van het pand. Hier bevindt zich een authentiek appartement met een moderne inrichting.
Er is een woonkamer, een maatkeuken met alle apparaturen, 3 ruime slaapkamers, en een badkamer voorzien. Bovendien is er een extra badkamer met wasplaats en een terras.

In totaliteit beschikt het pand over een bruikbare vloeroppervlakte van 204m2.
Deze 2 unieke panden vormen ongetwijfeld samen een interessant geheel.

Bouwgrond
Je kan hier een woning bouwen met een gevelbreedte van 11,40 m en diepte van 17m.
De oppervlakte bedraagt 648m2. Het bouwgrond is gelegen op de Putvennestraat.

Troeven:
- Kort bij Hasselt centrum – Zonhoven – Genk
- Energiezuinig gebouw
- Kwalitatief en origineel gerenoveerd
- Zichtbare hoekperceel

Zowel het handelspand als het appartement kunnen ook verhuurd worden.
De huurprijs voor het handelspand is 2500 euro/per maand en voor het appartement 1000 euro/per maand.

Wenst u graag meer informatie?
Laat deze kans niet voorbij vliegen en neem zeker contact op met ons kantoor. Bel naar het nummer: 0476 85 86 00 of stuur ons een mail: info@bcimmo.be.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4799173
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.095.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.287,00
Opbrengsteigendom
Ja
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Handelsligging, residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
417,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Uitstekend
Verdiep
2
Oppervlakte hoofdgebouw
417 m²
Gevelbreedte
9,40 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
1.896,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Commerciële ruimte
Ja
Toiletten
4
Wasplaats
Ja

Specifieke ruimtes

Restaurant
Ja
Toiletten M/V
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
160 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20211102-0002486154-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
349/w/6

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.