Gebouw voor gemengd gebruik
€ 285.000

Dornerstationsstraat 22, 3680 Maaseik
    • delen

Omschrijving Ref.: 5829385

Ruime woning in Opoeteren te Maaseik


Ruime woning in Opoeteren te Maaseik

Op een landelijke ligging, kortbij de bosgebieden van Dorne, Opoeteren en Dilsen-Stokkem.
Deze woning is gelegen op een rustige goed bereikbare locatie vlakbij de dorpskern van Opoeteren. Er is een vlotte verbinding naar Nederland en omliggende gemeentes.

De woning is gebouwd in 1939 en is gelegen op een perceel van 06a14ca.
Doorheen de jaren werden verschillende werken en renovaties uitgevoerd. Momenteel is de woning verdeeld in 3 aparte woonentiteiten met 3 aparte busnummers zonder de vereiste vergunning.

INDELING:

- Appartement 22 (ongeveer 135 m2)
Aan de voorzijde van de woning is er ook een ingang.
Het gelijkvloerse gedeelte van de woning betreft een living, berging en een keuken. Het appartement heeft 3 slaapkamers.
Energielabel D - 307 kWh/(m2 jaar) - certificaatnummer: 20190507-0000324129-RES-8

- Duplex-appartement 22A (ongeveer 92 m2)
Het appartement is gelegen op de 1ste en 2de verdieping.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal. Op de 1ste verdieping is er een leefruimte met moderne keuken, toilet en badkamer. Daarnaast is er op de 2de verdieping ook een slaapkamer.
Energielabel F - 726 kWh/(m2 jaar) - certificaatnummer: 20190507-0002157471-RES-1

- Duplex-appartement 22B (ongeveer 61 m2)
Het appartement is gelegen op de 1ste en 2de verdieping.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal. Op de 1ste verdieping is er een leefruimte met keuken, toilet en badkamer. Daarnaast is er op de 2de verdieping ook een slaapkamer.
Energielabel F - 692 kWh/(m2 jaar) - certificaatnummer: 20190507-0002157492-RES-1

Aan de linkerzijde van de woning is er een ingang voorzien van de 2 appartementen.


Extra troeven:
- Groene omgeving
- 5 slaapkamers
- Kangoeroewoning mogelijk
- Elektriciteit is conform
- tuin en carport aanwezig voor 3 voertuigen

Heb je interesse voor deze woning in een rustige buurt? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging: 0476 85 86 00 – info@bcimmo.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5829385
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 285.000,00
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.726,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Woonkern, residentiële wijk
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1939
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
614,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
3

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
307 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
3/5/2019
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
287 E2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.