Huis
€ 635.000

3600 Genk
    • delen

Omschrijving Ref.: 6209771

Ruime gezinswoning met projectgrond in Genk


Deze woning is gelegen in een woon- en handelsstraat. Op wandelafstand kan je La Biomista bereiken.
In de omgeving vindt men tal van winkels, eetgelegenheden, bushaltes, scholen, speeltuinen en recreatieparken.

Indeling:
Op het gelijkvloers (ongeveer 140 m2) vind je de inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke living, een moderne keuken, een badkamer, 2 slaapkamers, een grote bergruimte en een tuin.
De energiescore is 215 kWh/m2 jaar.

Via een houten trap ga je naar de eerste verdieping met een badkamer, een wasplaats en een slaapkamer met ingebouwde kasten.

Op de 2de tweede verdieping vind je een living, een keuken, een badkamer en een tweede slaapkamer.

Het gebouw dateert van 1930 en is gerenoveerd in 2009. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Bovendien zijn er ook elektrische rolluiken aan de voorkant van de woning voorzien.
Deze woning is ook uiterst geschikt om met 2 gezinnen te wonen.

Er is een tuinhuis aanwezig. De tuin is mooi ingericht met veel beplanting.

Nog andere troeven:
- zonnepanelen
- elektrische poort

Projectgrond
Het perceel is ook geschikt om als projectgrond te gebruiken.
Een mogelijkheid is om het perceel op te splitsen en een bijkomende open bebouwing te realiseren.
Ofwel kan men kiezen om over het geheel van het perceel appartementen te bouwen.
Dit moet in samenspraak met stad Genk besproken worden.

Heb je interesse in deze ruime woning met veel mogelijkheden?
Contacteer ons op het nummer 0476 85 86 00 of mail via info@bcimmo.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6209771
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 635.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 770,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, handelsligging
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
275,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw
349 m²
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
349,00 m²
Tuin
Ja (644,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
30,00 m²
Keuken
15,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Slaapkamer 3
9,00 m²
Slaapkamer 4
9,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
215 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
202302230002814760-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
16/02/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
28
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.