Financieel
- Prijs
- € 229.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Huis
€ 229.000
Spoorwegstraat 89 B1+2, 3600 Genk
- Slaapkamers6
- Titles.surface_livable540m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots
Omschrijving Ref.: 6880108
Ruime woning met garage en mogelijkheden voor kangoeroewonen
Halfopen bebouwing met 2 aparte wooneenheden
Ideaal voor wie veel ruimte zoekt, wil cohousen of investeren met mooi huurrendement.
Gelegen in een gezellige, diverse buurt vlak bij winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en het C-mine cultuurcentrum.
Troeven
- Twee volwaardige wooneenheden (kangoeroewonen, verhuur of samenwonen met familie)
- Interne verbinding tussen beide woningen mogelijk
- Centrale ligging met vlotte verbindingen
- Omheinde tuin, garage aanwezig
Indeling per wooneenheid
Woning 1
Living: 5 × 4 m — laminaat
Keuken: 3 × 3 m — voorzien van vaatwasser
Badkamer: 3 × 3 m — douche en lavabo
Slaapkamers (3): 3 × 2 m • 3 × 3 m • 4 × 3 m
Zolder: geïsoleerd
Technisch: verwarming op aardgas, PVC-ramen
EPC: Label C — 270 kWh/(m²·jaar)
Certificaatnr.: 20250703-0003639169-RES-1
Woning 2
Keuken: 3 × 3 m — tegelvloer, volledig geïnstalleerd, elektrische rolluiken
Living: 5 × 4 m — vernieuwd
Badkamer: bad en lavabo
Slaapkamers (3): 3 × 3 m • 2 × 2 m • 3 × 4 m
Technisch: verwarming op mazout
EPC: Label F — 597 kWh/(m²·jaar)
Certificaatnr.: 20250703-0003639174-RES-1
Buiten
Tuin: deels kasseien, deels gazon, volledig omheind
Garage: aanwezig
Voor wie?
Deze eigendom leent zich uitstekend voor co-housing, verhuur, of samenwonen met familie met behoud van privacy.
Opmerking: koper wordt aangeraden bij de stad na te vragen of de adressen van de twee wooneenheden stedenbouwkundig vergund zijn.
Contacteer ons
Benieuwd naar deze gezinswoning met een ruime tuin?
Bel ons op 0476 85 86 00
Mail naar info@bcimmo.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, rustig
- School nabij
- 1.000m
- Winkels nabij
- 500m
- Openbaar vervoer nabij
- 500m
- Autosnelweg nabij
- 2.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 540,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Staat
- Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 2
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
Indeling
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 2
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- G-score
- A
- P-score
- A
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.