Appartement
€ 288.920

Zaveldriesstraat , 3600 Genk
    • delen

Omschrijving Ref.: 5864984

Nieuwbouwappartement te koop in Genk


Nieuwbouwappartement te koop in Genk

Residentie Zaveldries vertegenwoordigt een uniek woonproject in Genk, meer specifiek in de wijk Zwartberg-Zuid. Dit gebouw kenmerkt zich door een modern ontwerp en biedt in totaal zestien appartementen, verdeeld over drie verdiepingen.

Het project ligt strategisch aan het einde van de Zaveldriesstraat, een locatie die rust combineert met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, diensten en het openbaar vervoer.

Momenteel is men bezig met de binnenafwerking. Het appartement wordt volledig afgewerkt volgens de plannen van de architect en het lastenboek. Er is een mogelijkheid om de keuken en het sanitair in te richten naar eigen keuze. 

Appartement 2.1 is gelegen op de uiterst rechtse hoek van de tweede verdieping, 
Het appartement heeft een oppervlakte van 108m² aan stijlvolle woonruimte, aangevuld met een privéterras van 9,6m² dat een uitnodigende buitenruimte creëert. 
De wooneenheid omvat twee comfortabele slaapkamers, een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer, een aparte berging voor extra gemak en een badkamer. Elk detail is zorgvuldig overwogen om duurzaamheid en wooncomfort te garanderen. 

De verkoopprijs bedraagt 288.920 euro
Staanplaats: 17.000 euro
Berging: 7.000 euro
Exclusief bijkomende kosten (registratiebelasting, ereloon notaris, nutsleidingen)

Geen BTW: Een bijzonder voordeel voor kopers in Residentie Zaveldries is dat er geen BTW betaald hoeft te worden op de aankoop. Dit levert een direct voordeel op en maakt het kopen van een appartement eenvoudiger en betaalbaarder.
De appartementen worden verkocht onder registratierecht. Als je voldoet aan de wettelijke voorwaarden kan je genieten van het gunsttarief van 3 % , vergeleken met het normale tarief van 12%. Dit maakt de aanschaf van een woning niet alleen makkelijker, maar ook voordeliger.

Duurzaamheid als Kernwaarde
De appartementen zijn ontworpen met een nadruk op energie-efficiëntie, met als doel het bereiken van een bijna-energieneutraal (BEN) niveau. Voorzien van warmtepompen en zonnepanelen, resulteert dit in lagere energiekosten, verbeterd wooncomfort, betere luchtkwaliteit en behoud van de woningwaarde.
Andere voordelen:
-    Korting op kadastraal inkomen, 50% gedurende 5 jaar
-    Indien E-peil onder 20, 100% korting gedurende 5 jaar
-    Korting op de rentevoet bij verschillende financiële instellingen 

Wens je meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 0476 85 86 00 of stuur een mail naar info@bcimmo.be.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5864984
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 288.920,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, handelsligging
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
109,00 m²
Bouwjaar
2022
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Verdiep
2
Aantal verdiepingen
3

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
37,80 m²
Keuken
10,90 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
12,80 m²
Slaapkamer 2
19,10 m²
Badkamer 1
7,90 m²
Toiletten
1
Terras
9,60 m²
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC klasse
A
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.