Appartement

€ 160.000

Zonneweeldelaan 23 B45, 3600 Genk

2
92m²
1

Omschrijving Ref.: 7724556

2 slaapkamer appartement met panoramisch uitzicht op toplocatie

Dit appartement van 92 m² (volgens EPC), gelegen op de 20ste en hoogste verdieping geniet u hier elke dag van een adembenemend uitzicht over Genk.
Een buitenkans voor wie aangenaam wil wonen omringd door groen en toch vlak bij alle voorzieningen.
Dit verzorgde appartement in Residentie Zonneweelde is dan ook absoluut een bezoek waard.

Dankzij de gunstige ligging aan de rand van het stadscentrum bevinden winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Bovendien zijn de omliggende gemeenten en de autosnelweg E314 vlot bereikbaar.

Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een inkomhal met praktische inbouwkasten en een gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de mooie parketvloer en de stijlvolle sierhaard.
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een indrukwekkend uitzicht.
De functionele keuken beschikt over voldoende kastruimte en is uitgerust met een spoelbak, een kunststof werkblad, een elektrisch fornuis, een dampkap, een koelkast en een diepvriezer.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een badkamermeubel met wastafel en een spiegel.
Beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en kijken uit op het omliggende bos.
Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een praktische berging.

Verder beschikt het appartement over een private kelderberging én een afgesloten garagebox in de ondergrondse verdieping,
wat zorgt voor extra comfort en voldoende opslagruimte.

Troeven
✔ 92 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)
✔ Gelegen op de 20ste en hoogste verdieping
✔ Eén slaapkamer met terras
✔ Afgesloten ondergrondse garagebox nummer 43
✔ Private kelderberging nummer 85
✔ Twee liften aanwezig

Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging:
0476 85 86 00 - info@bcimmo.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7724556

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 160.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk: Nee

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 92,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1967
Staat: Deels te renoveren
Verdiep: 20
Aantal verdiepingen: 20

Terrein

Grondoppervlakte: 993,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings binnen: Ja

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 1

Comfort

Gemeubeld: Nee
Huisdieren toegelaten: Ja
Concierge: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Ja
Air conditioning: Nee

Energie

EPC
: 329 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260617-0003895077-RES1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Elektrische accumulatoren
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/06/2026
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee