Eengezinswoning
€ 460.000

Voetbalhof 10, 3600 Genk
    • delen

Omschrijving Ref.: 6972796

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en een mooie tuin


Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin én ondergrondse parking in een kindvriendelijke wijk te Genk.

Welkom in deze moderne en energiezuinige woning, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het geliefde Voetbalhof te Genk. Deze instapklare gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling, kwalitatieve afwerking en een gezellige tuin. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en rust.

Indeling
Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de verzorgde en moderne uitstraling op. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op de onderhoudsvriendelijke tuin. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, een kookeiland en veel opbergruimte — perfect voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en zwarte designkranen.
De vaste houten trap leidt naar de volledig afgewerkte zolderverdieping, waar nog twee extra slaapkamers werden ingericht. Dankzij de mooie afmetingen en het natuurlijke licht zijn deze ruimtes uiterst geschikt als slaapkamers, hobbykamer of thuiskantoor.

Comfort & buitenruimte
De zonnige tuin is volledig omheind en voorzien van gras en een ruim terras, ideaal om buiten te ontspannen. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet je hier volop van zon en privacy.
Bovendien beschikt de woning over een ondergrondse autostaanplaats en private berging, beide bereikbaar via trap en lift. De berging is ruim en biedt voldoende plaats voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag.
Afval wegbrengen doe je hier eenvoudig dankzij het moderne ondergronds containersysteem op wandelafstand. Iedere bewoner beschikt over een badge en kan 7/7, 24u/24 gebruik maken van deze nette en georganiseerde oplossing voor glas, PMD, papier en restafval.

Troeven
• Energiezuinige woning
• Instapklaar en modern afgewerkt
• 5 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Onderhoudsvriendelijke tuin met gras en terras
• Ondergrondse autostaanplaats + ruime berging
• Lift en trap naar kelderverdieping
• 24/7 ondergronds afvalcontainersysteem met badge
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
• Parkeerplaats aan de voorzijde

Laat deze unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging niet aan je voorbijgaan.

Interesse in een bezichtiging of meer informatie?
Contacteer ons gerust via 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6972796
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 460.000,00
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 704,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig
School nabij
400m
Winkels nabij
200m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
155,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2021
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak

Terrein

Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
17,00 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Slaapkamer 3
7,00 m²
Slaapkamer 4
25,00 m²
Slaapkamer 5
25,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
1
Toiletten
3
Zolder
Ja

Energie

EPC
43 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
71016-G-RO2013/0746/EP15119/A023/D01/SD001
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.