Huis

€ 369.000

Oudasserstraat 90, 3600 Genk

3
106m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6781901

Gerenoveerde gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers

Gerenoveerde gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers

Ontdek deze instapklare, vrijstaande gezinswoning op een mooi zuidgericht perceel van 754 m².
Deze woning combineert comfort en ruimte met een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Genk.
Dankzij de vlotte verbindingen naar de E314 en N75 geniet je van optimale bereikbaarheid.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, bakkers én het prachtige natuurgebied de Mechelse Heide.

Indeling

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet
Lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige gashaard
Volledig vernieuwde, uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet
Drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten

Kelder:
Inpandige garage met automatische poort
Extra bergruimte en deels kruipkelder

Zolder:
Te renoveren ruimte, bereikbaar via zolderluik
Mogelijkheid tot extra slaapkamer of hobbyruimte mits vaste trap

Tuin:
Zuidgerichte, volledig omheinde achtertuin met tuinberging
Verzorgde voortuin met brede oprit

Troeven op een rij:
Grondige renovatie in 2020
HR+ beglazing met PVC-profielen
Handmatige rolluiken
Verwarming op aardgas: condensatieketel (Vaillant), radiatoren en gaskachel
Dak- én spouwmuurisolatie
Vernieuwd dak
Elektrische installatie conform AREI
Energiezuinig: EPC-label C
Rolstoeltoegankelijk
Voorzien van regenwaterput én grondwaterpomp
Onderhoudsvriendelijke steentapijtvloer
Inpandige garage
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, neem contact op met:

BC Immo
0476 85 86 00
info@bcimmo.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6781901

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 369.000,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, bosrijk
Winkels nabij: 700m
Openbaar vervoer nabij: 500m
Autosnelweg nabij: 2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 106,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1980
Renovatiejaar: 2020
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 106 m²
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 754,00 m²
Breedte aan straatkant: 25,00 m

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Ja

Indeling

Keuken: Ja
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 13,40 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Slaapkamer 3: 10,30 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Energie

EPC
: 276 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20200504-0002266949-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Datum keuring: 18/10/2024
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest opmaak datum: 31/10/2024
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Afgebakend overstromingsgebied
G-score: A
P-score: A