Eengezinswoning

€ 220.000

Varkensmarkt 43, 3590 Diepenbeek

Omschrijving Ref.: 6965218

Gerenoveerde rijwoning op gunstige locatie

Deze gerenoveerde woning ligt op een uiterst handige locatie, met winkels, scholen en
openbaar vervoer in de directe omgeving.

Perceel: 0a 65ca (≈65 m²)
Bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC): 88 m²

Indeling
Gelijkvloers
• Inkom met toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken — grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
• Moderne, volledig uitgeruste keuken (alle noodzakelijke toestellen).
• Gezellige woonkamer
• Toegang tot het overdekte terras: een rustige plek om te genieten in alle privacy.

1ste verdieping
• Nachthal.
• Badkamer met douche, ligbad met sproeiers en lavabomeubel.
• Aansluitingen voor wasmachine.
• Ruime slaapkamer, afgewerkt met laminaatvloer.

2de verdieping
• Twee slaapkamers; de tweede kamer is momenteel ingericht als dressing.

Pluspunten
• Conform gekeurde elektriciteit.
• Nieuwe vloeren en deuren in alle kamers.
• Airco in de woonruimte en in de slaapkamer.
• Rolluiken voorzien.

Bent u op zoek naar een investering of een starterswoning?
Neem dan contact op via 0476 85 86 00 of info@bcimmo.be.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6965218

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 220.000,00
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 301,00
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Buurt: Centraal, handelsligging
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1938
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 65,00 m²

Indeling

Woonkamer: 14,00 m²
Keuken: 14,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Slaapkamer 3: 8,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 20,00 m²

Comfort

Rolluiken: Ja
Air conditioning: Ja

Energie

EPC
EPC unieke code: 20250505-0003593029-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 39S3
Servitude: Ja