Gelijkvloerse verdieping
€ 399.000

Nieuwe Kuilenweg 69 B1, 3600 Genk
    • delen

Omschrijving Ref.: 6767361

Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin, dubbele garage en staanplaatsen te Genk


Dit ruime gelijkvloerse appartement met drie slaapkamers is gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Genk.
Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid: op wandelafstand van winkels, horecazaken, het station en andere voorzieningen.
Scholen liggen binnen fietsafstand en de E314 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts vijf wooneenheden en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 174 m² (volgens EPC-attest).
Tussen 2000 en 2004 werd het pand volledig gerenoveerd, waardoor het vandaag volledig instapklaar is.

Indeling:

- Inkomhal
- Ruime, lichtrijke woonkamer
- Moderne keuken voorzien van alle elektrische toestellen
- Badkamer met douche, ligbad, toilet en twee lavabomeubels
- Apart gastentoilet met lavabo
- Drie volwaardige slaapkamers
- Terras afgewerkt met tegels en uitgerust met een zonnezonwering
- Verzorgde, omheinde tuin bereikbaar via de keuken
- Garage met plaats voor twee auto’s

Extra troeven

- Energiezuinig (EPC-label B)
- Zonnepanelen
- Rolluiken aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- Interessante opportuniteit voor investeerders

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met tuin en garage in het hart van Genk?
Contacteer ons op 0476 85 86 00 of
Mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6767361
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 399.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.343,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
174,00 m²
Aantal gevels
2
Renovatiejaar
2000
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Grondoppervlakte
639,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
28,00 m²
Keuken
16,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
12,00 m²
Slaapkamer 2
8,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Badkamer 1
8,00 m²
Toiletten
2
Terras
40,00 m²
Kelder
Ja

Energie

EPC
189 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
202221221-0002758209-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium of pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
267/c/2
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.